Subject: Re: REVISIÓN CONTINGENCIA PROBABLE AUD. 30 MAYO // 2022-00693, ANA MARIA LOPEZ FONSECA vs MIREYA CONSUELO FONSECA LEGUIZAMON
From: María Teresa Moriones Robayo <[email-masked]>
To: Mayra Alejandra Diaz Millán <[email-masked]>
Cc: Informes GHA <[email-masked]>
Date: Fri, 4 Apr 2025 18:07:36 +0000

Estimada Mayra,  buen día

Revisado el caso paso a comentarte lo siguiente:

Cómo bien es determinado y estudiado por ustedes la señora Ana María López ha ejercido actos de señor y dueño en un  de tiempo de 5 años de forma ininterrumpida.

Lo cual, de acuerdo con la ley, la adquisición de dominio por prescripción extraordinaria se necesita posesión regular no interrumpida por un término de 5 años en caso de bienes inmueble, lo cual para este caso se configurar y está debidamente probada y demostrada.

Por lo anterior confirmo la contingencia en probable.

Cordial saludo,

María Teresa Moriones Robayo

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De: María Teresa Moriones Robayo <[email-masked]>
Enviado: viernes, abril 4, 2025 12:17:49 p. m.
Para: Mayra Alejandra Diaz Millán <[email-masked]>
Cc: Informes GHA <[email-masked]>
Asunto: RE: REVISIÓN CONTINGENCIA PROBABLE AUD. 30 MAYO // 2022-00693, ANA MARIA LOPEZ FONSECA vs MIREYA CONSUELO FONSECA LEGUIZAMON

Estimada

MARIA TERESA MORIONES ROBAYO

ABOGADA

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De: Mayra Alejandra Diaz Millán <[email-masked]>
Enviado: viernes, 28 de marzo de 2025 9:08
Para: María Teresa Moriones Robayo <[email-masked]>
Cc: Informes GHA <[email-masked]>
Asunto: REVISIÓN CONTINGENCIA PROBABLE AUD. 30 MAYO // 2022-00693, ANA MARIA LOPEZ FONSECA vs MIREYA CONSUELO FONSECA LEGUIZAMON

Buen día, respetada Dra. Moriones.

Comedidamente solicito su amable colaboración con la revisión de la contingencia PROBABLE del siguiente proceso:

DEMANDANTE:, ANA MARIA LOPEZ FONSECA
DEMANDADO:MIREYA CONSUELO FONSECA LEGUIZAMON
RAD:2022-00693
CASE:22606
COMPAÑIA:MIREYA CONSUELO FONSECA LEGUIZAMON

DH -CURADOR AD-LITEM

CONTINGENCA:

La contingencia se califica como PROBABLE toda vez que se corrobora que la señora Ana María López ha ejercido actos de señor y dueño en un lapso de tiempo de 5 años de forma ininterrumpida. Los artículos 2528 y 2529 del Código Civil preceptúan que para la adquisición de dominio por prescripción extraordinaria se necesita posesión regular no interrumpida por un término de 5 años en caso de bienes inmueble. Para el presente caso está demostrado el ejercicio de la posesión de la señora Ana María López por un término superior de 5 años sin que en dicho lapso se haya presentado interrupción alguna. Lo anterior, en virtud de que se allegó contrato celebrado en el año 2011 por la señora Ana María López y la Inmobiliaria Ética LTDA para que esta última ejerciera la administración del bien. Asimismo, debe señalarse que la Inmobiliaria Ética LTDA en calidad de administradora ha certificado que en los años 2014, 2017, 2019 y 2021 la poseedora que figura en tal calidad en el contrato, es decir la señora Ana María López, ha realizado mejoras sobre el bien inmueble con número de matrícula 50S-956686 ubicado en la dirección Diagonal 40C Sur No. 73ª-61 de la ciudad de Bogotá D.C. Finalmente, debe indicarse que si bien se aportó soportes de pago de los años 2011 a 2021 del impuesto predial del bien inmueble con número de matrícula 50S-956686 ubicado en la dirección Diagonal 40C Sur No. 73ª-61 de la ciudad de Bogotá D.C., lo cierto es que solamente en el soporte del año 2012 se evidencia que en efecto fue cancelado por la señora Ana María López. Sin embargo, lo cierto es que los actos de señor y dueño se corroboran con los certificados emitidos por la inmobiliaria. Adicionalmente, la demandante solicitó el decreto y practica de testimonios cuyo objeto será también acreditar la posesión de la demandante para reforzar el dominio.

Quedo atenta a sus valiosos comentarios.

Cordialmente,

Mayra Alejandra Diaz Millán
Abogada Junior
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